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走進綠地
集團概況
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        綠地控股集團股份有限公司(簡稱為綠地綠地集團)是由上海市國資委監管的大型國有控股混合所有制企業,上海市第二大企業,誕生于小平同志“南巡講話”之后,是改革大潮中上海涌現出的代表性企業之一。1992年,綠地集團由上海市農委和建委下屬四家企業共同出資 2000萬元組建成立,旨在通過市場化經營來積累資金并用于改善城市綠化建設。多年來,綠地始終秉持“做政府所想、為市場所需”的初心和使命,不斷推進產業轉型升級和體制機制創新。1997年引入職工持股;2013年引進戰略投資者;2015年,成功完成 A 股整體上市。

       綠地集團歷經27年的改革發展,至2018年末企業總資產達到10037億。2018年合同經營收入5888億元,同比增長27%,財務結算收入3510億元,同比增長21%,利潤總額242億元,同比增長26%。自2012年以來,綠地已連續7年躋身《財富》全球企業500強行列,2018年位列252位。目前,綠地正向著資產、收入雙萬億,進軍世界一流企業穩步前進。

       在多年的發展過程中,綠地在市場上逐漸形成以下四個方面的企業形象:

        城市運營 

       綠地房地產主業開發規模、產品類型、品質品牌均處于全國領先地位,房地產開發項目遍及全國29個省市自治區80余個城市,特別在超高層、大型城市綜合體、特色小鎮、高鐵商務區(高鐵新城)、現代產業園、舊城改造等領域遙遙領先。目前綠地建成和在建的超高層城市地標建筑23幢,其中4幢高度位列世界排名前十,包括已建成的江蘇第一高樓綠地紫峰大廈(450米)、即將結構封頂的武漢綠地中心(636米)等。同時,綠地憑借多年城市綜合開發運營經驗,對接高鐵經濟市場需求,塑造全新項目品牌“綠地城際空間站”,現已布局國內18座高鐵城市,未來更將與中國高鐵同步延伸,最終形成全國性的網絡化布局。

        產業先行 

       在鞏固房地產主業領先優勢的同時,綠地積極順應中國經濟結構性、趨勢性的機遇,加快發展相關多元產業,推動轉型升級,形成了“房地產主業突出,大基建、大金融、大消費、科創、康養等產業并舉發展”的綜合經營格局。其中,大基建產業聚焦基礎設施建設,全力打造千億級別產業。業務規模達到 1740億元,通過混改基本實現東西南北中的全國化布局;大金融產業立足于大資管金融全產業鏈布局,已形成債權、股權、資管、資本運作四大業務齊頭并進的格局,積極獲取相關金融牌照;大消費產業迎合中國消費升級趨勢,在進口商品直銷、跨境電商、酒店旅游、汽車服務等領域均處行業領先地位,主動承接中國國際進口博覽會溢出效應,高起點規劃建設“綠地全球商品貿易港”;綠地科創產業快速起步,積極擁抱科技變革,聚焦前沿領域、頂尖公司,繼續提升復旦綠地、交大綠地兩個科創中心運營水平;綠地康養產業積極布局,正式成立康養產業集團,研發了涵蓋醫康養娛游樂六大主題內容的康養酒店產品模型,啟動開工了100余個康養酒店項目。

        混改標桿 

       綠地自成立以來,經歷了多輪體制機制變革,總的趨勢是股權更加多元化,體制機制更加市場化、公眾化、國際化。特別是十八屆三中全會以后,綠地進一步深化混合所有制改革,完成了整體上市。在全國國資國企領域,像綠地這樣巨型體量、母公司層面、較大力度的混合所有制改革案例,尚屬少見。綠地也成為上海市國企混改最成功、最具代表性的企業,得到中央全面深化改革領導小組的充分肯定。與此同時,綠地也積極發揮在混合所有制改革方面的先行優勢,積極參與央企和地方國資改革,先后投資控股了原寶鋼建設、貴州建工、江蘇省建、西安建工、南京城開、濟南泉景等國有企業,取得了多方共贏的良好效果。

        全球格局 

       綠地的發展經歷了“上海綠地”、“中國綠地”、“世界綠地”三個階段。當前,“世界綠地”的內涵和外延正在不斷拓展、豐富。從2012年獨立開拓海外市場以來,綠地海外項目已遍及全球“4大洲9個國家12座城市”。綠地還順應國家戰略,積極拓展越南、柬埔寨、馬來西亞等“一帶一路”沿線市場。在國際化道路上,綠地堅持“走出去”與“引進來”同步發展,配置全球資源,服務中國市場,為建設世界一流企業而奮斗。  

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